今日楼市支持地方房地产税创新房地产金融分化加剧

摘要: 国务院支持地方探索房地产税的创新；北京房价涨幅不是去年最高；上海二手房市场成交数据相对稳定；重庆开始加强市场监管；更多今日精选请往下看。

国务院支持地方探索房地产税的创新；北京房价涨幅不是去年最高；上海二手房市场成交数据相对稳定；重庆开始加强市场监管；更多今日精选请往下看。

国务院：支持各地在房地产税等方面探索创新

要鼓励各地区结合工作实际，积极开展改革探索，在维护全国统一大市场的前提下，支持各地区在新型城镇化、土地资源配置、国资国企改革、区域性金融市场和金融机构、房地产税、养老和医疗保障等方面探索创新。

2016年房价涨幅最高的城市不是北京

1月10日，中国社科院财经战略研究院、中国社科院城市与竞争力研究中心房地产大数据项目组完成了首份大数据房价指数报告。在样本城市中，其中廊坊(燕郊)的同比涨幅在100%以上居全国首位，原来2016年房价涨幅最高的不是北京。

北京中介新规：房源挂牌先签书面合同 独代房源销声匿迹

“以前，业主口头说要卖房，中介公司就可以着手卖房了。即使经纪公司想对屋况、权属、交易条件做书面约定，业主也大多不配合。现在业主卖房，先要与中介公司签订房地产经纪服务合同，对双方的权利义务做出明确规定。其中业主要对自己的房屋有没有被查封、是否发生过凶案进行说明。”现在北京中介公司接受业主委托先要签订书面合同，北京某一公司的独家委托代理出售房源销声匿迹，购房人买房有了更多选择权。

预计2017年金融和房地产业或出现分化

经历过2016年经济形势的跌宕起伏之后，2017年开年，便出现人民币“多空对决”。2017年，经济形势会何去何从，投资者又该如何进行资产配置呢?记者向多位资产配置业内人士了解到，2017年中国经济总体仍将处于“L”形走势底部，其中，金融业和房地产业可能出现分化，货币或将延续宽松政策。

重庆市房管局：加强市场监管 从严从速查处违法违规

近日，针对重庆市主城房地产相关问题，重庆市国土房管局新闻发言人做了相关解答。

据观点地产新媒体了解，新闻发言人称，2017年1月1日至10日，实际上重庆市主城商品住房日均交易量较2016年12月日均交易量下降9%，商品住房建面均价7632元/平方米，与12月均价持平，价格稳定。

新闻发言人认为楼盘价格出现异常现象原因主要是极少数唯利是图、缺乏社会责任感的企业和个人，企图通过编造和传播虚假信息进行舆论炒作，实现房价快速上涨牟取暴利，引起市外少数企图炒房者的跟风，以及市内购房者的担忧。

针对“炒房”现象，重庆市将采取以下措施严厉打击违法违规销售。

2016年上海房产中介经纪人平均每人赚了近8万元

近段时间，上海二手房市场持续走淡，成交量的走低导致部分房地产中介门店第四季度的业务量无法完成，有些中介门店取消了员工的年终奖，有些中介提前放假回家、关门歇业。但从刚刚过去2016年的全年二手房成交数据来看，房产经纪人们其实并没有少赚。

京商品房成交量跌三成 投机购房得到有效遏制

“9·30新政”实施以来，投机投资性购房需求得到有效遏制。2016年的第四季度，全市商品住房成交6.96万套，较三季度减少28.4%，非本市户籍、二套购房比重同样有所下降。

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