今日楼市导读4月50大城市土地收入上涨834各地再出新招抢人

摘要: 据相关数据统计，2018年4月全国50大城市土地收入同比上涨83.4%，南京进一步加大租赁用地供应。同时，呼和浩特、南昌再出新招助力抢人大战。

据相关数据统计，2018年4月全国50大城市土地收入同比上涨83.4%，南京进一步加大租赁用地供应。同时，呼和浩特、南昌再出新招助力抢人大战。

>>>>4月份50大城市土地收入2842亿元 同比涨83.4%

2018年前4月，在楼市调控下，大部分城市土地成交溢价率明显下行，但成交金额依然刷新了历史同期纪录。4月份，多个城市土地收入明显上涨。中原地产研究中心发布的最新统计数据显示，4月份，全国50大城市土地收入2842.2亿元，同比上涨83.4%。1-4月，50城市土地出让金合计达到11882亿元，比2017年同期的7984亿元上涨幅度达到48.8%。

从土地出让金额来看，4月份受监测的50大一二线城市当中，杭州、宁波、广州、南通、天津、扬州、成都等7个城市土地收入金额超过百亿。其中，杭州单月土地收入高达179亿元，同比上涨237%。

综合前4个月，武汉、福州、广州、郑州、重庆、济南、天津等42个城市土地出让收入均超过100亿元。从热点城市看，土地溢价率基本平稳，大部分城市溢价率均保持低位。

>>>>呼和浩特“人才新政”财大气粗 给钱给公寓若购房最高补贴120万元

5月2日，呼和浩特市对外发布了《呼和浩特市推进人才优先发展战略的若干措施(试行)》(以下简称《措施》)，将大力集聚海内外高层次创新创业人才，积极吸引大中专学生在呼落户就业创业，重点培育各类本土人才，建立引才奖励制度，深化校地交流合作，并搭建纳贤引智平台。

其中，诺贝尔奖获得者、“两院”院士及相当层次的国内外顶尖人才，采取“一事一议”的方式，给予最高1亿元人民币的综合资助，并给予个人500万元奖励;国家“千人计划”“万人计划”专家及相当层次的国家级领军人才，给予最高1000万元的综合资助，并给予个人200万元奖励;全国副省级城市以上高层次人才工程入选者及相当层次的地方级领军人才，给予最高500万元的综合资助，并给予个人50万元奖励;省(部)级技术能手、工匠大师及相当层次的地方高级人才，给予最高30万元的综合资助。

>>>>南昌发布“天下英雄城聚天下英才”新政 中专学历零门槛落户

南昌市日前出台《关于实施“天下英雄城，聚天下英才”行动计划的意见》，明确提出未来五年将安排100亿元人才发展经费，通过体制机制创新，聚集100名国内外顶尖人才和国家级领军人才，500名地方级领军人才，2000名重点产业紧缺急需人才和社会事业紧缺急需人才，新增10万名技能人才，吸引50万名青年人才在南昌创新创业。

围绕这一目标，南昌市提出4个方面22条政策性举措。南昌人才新政首次提出“对紧缺急需人才给予20万元-50万元奖励补贴”“高技能人才在昌首次购房给予6万元购房补贴”“青年人才落户南昌发放三年生活补贴”“符合条件的青年人才首次购房给予10万元或6万元购房补贴”“青年人才在昌创业给予贷款支持、创业奖励、科研资助”“中专以上学历零门槛落户，手续窗口三个工作日之内办完”等一些列扶持措施。

>>>>北京怀柔科学城共有产权房开工 预计明年底建成

北京怀柔科学城首个配套共有产权房项目日前开工，预计明年年底建成。该项目均价每平方米2万元，全装修成品交房，届时科研人员可拎包入住。

怀柔区住建委相关负责人介绍，该共有产权房项目为碧桂园?雁栖首座，位于怀柔区张各长村，怀柔区人民医院南侧，北至永泰街，西近京密路，东至张各长中学，南近怀杨路。总建设用地面积2.03公顷，可提供共有产权房2.42万平方米，共计270套，层高3米，共15层。据介绍，该项目共有产权房的均价将控制在每平方米2万元，包含全装修费用，科研人员可以拎包入住。

>>>>武汉首创公积金贷款额度可调节 首套房最高可贷84万元

5月1日起，武汉市住房公积金贷款已按新政执行。记者2日从武汉住房公积金管理中心新闻发布会现场获悉，本次新政中特别新增了建立住房公积金流动性风险控制机制，将公积金最高贷款额度与武汉市个人住房贷款率(简称“个贷率”)挂钩，这意味着首套房最高可贷款84万元，二套房最高可贷款60万元。

新政与之前的政策相比，最大变化是在全国首创增加了公积金贷款额度可调节内容，专设流动性调节系数，根据个贷率对公积金最高贷款额度实行动态调节。

>>>>南京公布今年供地计划 租赁房用地不少于180公顷

南京市国土部门5月2日在官网公布了今年全市土地出让计划，在总共2900公顷的供地计划中，商品住宅用地为600公顷，比去年增加了70公顷，不过其中租赁房用地不少于30%也就是180公顷。

根据这份供地计划，今年南京全市国有建设用地供应总量在2900公顷左右，比2017年的供地计划多出100公顷，其中存量建设用地供应率不低于50%。具体组成为：基础设施、公共服务等划拨用地1450公顷(含保障性住房用地350公顷)，产业用地700公顷，经营性用地750公顷(其中商品住房用地为600公顷，租赁住房用地不低于30%，商办用地150公顷)。

南京市国土部门表示，今年南京土地供应将突出江北新区、南部新城等重点发展区域，以及江宁、溧水、高淳等新兴地区，提升区域功能品质。

>>>>广州35宗村集体留用地规划出炉 具备做租赁住房的留用地可兼容居住用地

5月2日消息，广州市番禺区留用地及安置地专项控制性详细规划已经出炉，包括35宗留用地及安置地选址方案，涉及番禺12个镇街30个村，兑现约911亩(60.70公顷)留用地指标。其中，具备做租赁型住房条件的留用地，可兼容居住用地性质。

本次留用地选址原则是尽可能尊重村集体意愿，尽可能以村委会单位集中选址。用地性质原则上以商业设施用地兼容商务设施用地(村庄建设用地)为主;个别依据政府相关批文调整为加油加气站用地;具备做租赁型住房条件的留用地，可兼容居住用地性质。

（淮安房产网转自网络）

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