今日楼市新闻精选柳州明确房价备案严禁捂盘惜售农村土地改革试点延长

摘要: 随着国家“房住不炒”主基调的贯彻执行，各地楼市调控也在逐渐完善，对于影响房价的捂盘惜售行为与未来农村土地改革以及保障性住房的推动，都在为了房价稳定长期发展的状态而努力。

农村土地改革试点再次延长，柳州市加强严禁捂盘惜售，厦门加速推动保障性住房建设，融创中国十月销售增比133%至2517.4亿元，更多精彩新闻，尽在今日楼市。

柳州楼市调控：严禁捂盘惜售 备案半年内不得价格调整

11月4日，柳州市房地产市场调控工作领导小组办公室发布《关于执行柳州市房地产市场调控工作方案的通知》(下称“通知”)，通知明确，将适当加大土地供应，遏制房价过快上涨。

媒体查阅公告获悉，通知明确房开企业开发项目申报价格备案后，半年内不得进行价格调整，如有特殊情况调整的，涨幅不得超过本项目60日内已售类似商品房成交价10%。

此外，通知还严禁捂盘惜售、分批推售和捆绑式销售;限定商品房销售期限，超过一年仍未能销售的，申请办理不动产登记后按照现房管理。

农村土地改革试点延期一年 政策法规司称需深入总结经验

国土资源部门户网站11月6日披露，十二届全国人大常委会第三十次会议通过决定北京市大兴区等33个农村土地制度改革试点期限延长一年至2018年12月31日，11月4日，国土资源部政策法规司司长魏莉华就此答记者问。

据媒体查阅，回答包括改革试点延期的背景，延期的原因，及试点延期后工作思路确定等方面。其中，改革试点延期的背景在于试点工作取得阶段性成效，但还需深入总结试点经验。

融创中国首10月合约销售同比增133%至2517.4亿元

11月6日，融创中国控股有限公司公布其2017年10月未经审核营运数据显示，该集团10月份合同销售439.4亿元，合同销售面积约286.3万平方米。

该公司公告披露，2017年10月，融创实现新增预订销售金额443.6亿元(同比增长188%)，合同销售金额439.4亿元(同比增长193%)，合同销售面积约286.3万平方米，合同销售均价约人民币15350元/平方米。

截至2017年10月底，该集团年内实现合约销售金额2517.4亿元(其中，合同销售金额为2484.1亿元，预订销售金额为33.3亿元)，同比增长133%，合约销售面积约1457.9万平方米，合约销售均价约17270元/平方米。

厦门：至2020年力争开工建设保障性住房10万套

近日，厦门市委、市政府研究同意并印发了《关于加快保障性住房建设的实施意见》(简称“《实施意见》”)，《实施意见》对厦门市接下来几年的保障性住房建设工作提出总体目标，力争2017年到2020年，开工建设保障性住房10万套，保障性安居工程覆盖面超过25%。

据媒体查阅，《实施意见》指出，为了实现总体目标，进一步促进保障性住房建设提质提速，将重点推进四大工程：总量提升工程、产业服务工程、配套完善工程、标准提升工程。

其中，总量提升工程指在2017年至2020年，厦门全市滚动建设43个保障性住房项目，开工建设10万套保障性住房，特别是重点推进新店、祥平、马銮湾、岩内等4个保障房地铁社区建设。

计划披露重大事项 福星股份11月6日起停牌

深圳证券交易所11月6日表示，因湖北福星科技股份有限公司发生对股价可能产生较大影响、没有公开披露的重大事项，根据《深圳证券交易所股票上市规则》的有关规定，经公司申请，福星股份股票于11月6日开市起停牌，待刊登相关公告后复牌。

另根据媒体的报道，11月2日，福星股份曾公告称，该公司拟向特定对象非公开发行A股股票。

深交所修订房地产行业信息披露指引 规范房企跟投制度

近日，深圳证券交易所发布《行业信息披露指引第3号——上市公司从事房地产业务(2017年修订)》(以下简称“《指引》”)，其中新增对房企“跟投制度”的规范等。

《指引》指出，上市公司直接或者间接与其员工共同投资开展房地产业务的，应当制定投资管理制度，并经董事会审议通过后及时披露。参与主体涉及上市公司董事、监事、高级管理人员及其所控制或者委托的组织，或者与其关系密切的家庭成员的，投资管理制度还应当提交股东大会审议。与该事项有关联关系的董事、股东应当在上市公司履行相应审议程序时回避表决。

旭辉前10月合同销售788.7亿元 按年增长近七成

旭辉控股(集团)有限公司11月6日披露，10月，该集团合同销售约99.5亿元，合同销售面积约62.44万平方米。

1月至10月，旭辉累计合同销售金额约788.7亿元，同比增长69.54%;合同销售面积约451.77万平方米，同比增长75.15%。前10月合同销售均价约1.75万元/平方米。

于2017年首10个月，该集团的合同销售金额已完成2017全年合同销售目标(人民币800亿元)约98.6%。

新加坡首富重庆遭遇门槛 丰隆集团两项目股权转售万科

近日消息，新加坡丰隆集团旗下的城市发展有限公司拟向万科出售位于重庆的的两个项目的股权，分别为重庆黄花园项目70%的股权，以及鹅岭峰项目50%的股权。

虽然早于一个多月前，万科收购新加坡丰隆重庆项目的消息已经所有流传，但对于大多数人来说，这个消息太过于突然和震惊。

实际上，无论是鹅岭峰还是已经定案名为丰隆·新加坡的黄花园项目均是重庆的地标性项目。而在2016年8月，作为新加坡丰隆进驻重庆打造的首个城市综合体，丰隆·新加坡举行了盛大的奠基仪式，未来将打造成为一个渝中区地标性滨江门户作品。

媒体就该消息向万科有关人士求证，截至发稿暂未得到回复。不过重庆的两位业内人士均证实，此项交易的确在进行，两个项目将由万科进行操盘。

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