今日楼市又被平均的全国人均住房面积6月居住价格环比上涨02

摘要: 最新数据统计，6月我国居住价格环比上涨0.2%，15家龙头房企销售额环比增长52.6%，全国人均住房面积40.8平方米，你被平均了吗？

最新数据统计，6月我国居住价格环比上涨0.2%，15家龙头房企销售额环比增长52.6%，全国人均住房面积40.8平方米，你被平均了吗？更多精彩新闻，尽在今日楼市。

统计局：6月CPI环比略降0.2% 居住价格环涨0.2%

国家统计局于7月10日发布2017年6月份全国居民消费价格指数(CPI)，数据显示，6月份CPI环比下降0.2%，同比上涨1.5%。其中，上半年全国居民消费价格总水平比去年同期上涨1.4%。

同比变化数据显示，6月份CPI同比上涨1.5%，涨幅与上月持平。非食品价格上涨2.2%，影响CPI上涨约1.73个百分点。其中，医疗保健类价格上涨5.7%，教育服务类价格上涨3.2%，居住类价格上涨2.5%。

6月份，其他七大类价格环比五涨二降。其中，教育文化和娱乐、医疗保健价格均上涨0.3%，居住价格上涨0.2%，生活用品及服务、其他用品和服务价格均上涨0.1%;交通和通信、衣着价格分别下降0.3%、0.2%。

全国人均住房面积40.8平方米引热议 网友:自己“被平均了”

日前，国家统计局在官网发布了一篇题为《居民收入持续较快增长，人民生活质量不断提高》的文章称，2016年全国居民人均住房建筑面积为40.8平方米。再参考国家卫生计生委2015年发布的《中国家庭发展报告》，我国家庭的户均人数3.02计算，可以大致得出结论，我国平均每户家庭的居住面积约为123.2平方米。对此，很多网友感叹抱怨“被平均”。

北京大学中国社会科学调查中心副主任任强表示，数据统计是否准确，要看具体数据抽样的分布情况等因素，“我国区域差异很大，难免可能存在‘被平均’。”

根据发布数据细分城乡来看，2016年城镇居民人均住房建筑面积为36.6平方米，农村居民人均住房建筑面积为45.8平方米。北京大学房地产研究所所长陈国强分析，农村的平均住房水平肯定比城市要高，所以平均下来数据变大。

15家龙头房企6月销售额增五成

多家房地产上市公司发布了1月-6月的销售数据。在龙头房企中，除碧桂园、龙湖地产和绿地集团尚未公布6月数据外，恒大、万科等5家龙头房企6月单月销售额合计2702.7亿元;上半年合计销售额11480.67亿元，同比增长50.6%。龙头房企5月销售额触及今年以来的最低点，6月由于冲刺半年报业绩，销售业绩明显提升。中原地产研究数据显示，15家龙头房企6月单月销售额环比增长52.6%。

中原地产首席分析师张大伟认为，大部分标杆房企完成了上半年的销售目标。不过，在严格调控下，下半年房地产业的趋势性下行难以避免，此前购入大量高价地且资金成本高的房企将面临销售和资金的压力。

安徽芜湖楼市限价：非首次销售项目半年涨幅不超过5%

该市已从本月开始执行楼市新规，非首次销售的楼盘，备案价以今年2月实际成交均价为基础，环比价格不得上涨，以后原则上半年内涨幅不得高于5%。据了解，芜湖市此次发文明确，在价格备案条件上，楼盘需单次预售面积不少于2万平方米(实际成交价格低于6000元/平方米的楼盘除外)，新出让地块开发项目，高层建筑主体施工形象进度需达到总层数的三分之一。

备案价格方面，首次销售的项目，原则上以今年2月该地段同品质、同类型楼盘实际成交均价为基础，并结合该项目楼面地价合理确定备案价格。非首次销售的项目，备案价格以2月该楼盘实际成交均价为基础，环比价格不得上涨。以后原则上半年内涨幅不得高于5%。为遏制备案价格虚高，芜湖规定实际销售价格低于备案价5%以上的楼盘，需重新办理价格申报手续，对不接受纠正的企业一律暂停网签，转为现房销售。已备案并取得预售许可证的楼盘，不得以“价外加价”等任何方式超出备案价格对外销售。

两部委发文：宅基地确权登记不征收契税

近日，财政部、国家税务总局下发《关于支持农村集体产权制度改革有关税收政策的通知》(以下简称《通知》)，对农村集体产权制度改革涉及的契税、印花税政策进行免征、不征等优惠政策。

其中，《通知》提出，对农村集体土地所有权、宅基地和集体建设用地使用权及地上房屋确权登记，不征收契税。

国家行政学院教授冯俏彬告诉记者，从税收理论角度来说，土地确权登记过程中，应当缴纳契税、印花税，而此次的税收优惠政策体现了财税部门对于农村土地改革的支持。

北京拟于7月14日发行90亿元土地储备专项债券

7月7日，北京市财政局发布消息称，北京计划于7月14日发行总额90亿元土地储备专项债券，共涉及朝阳区、东城区、石景山区、大兴区四个区。募集资金用于各区土地储备、土地一级开发等。同日，北京市政府还拟发行138亿元专项债券，募集资金主要用于城市副中心建设等。

有业内人士分析认为，土地储备专项债券根据土地储备业务实际需要，在发行额度和期限、发行对象、项目管理、收益回报等方面“量身打造”。这样，地方政府在组织土地供应时不再受制于银行贷款还本付息的压力和负责一级开发的企业影响，有了更大的自主权。

新城发展控股7月10日起短暂停牌 拟披露可能私有化消息

7月10日早间，新城发展控股有限公司公告，公司股份于7月10日上午九时正起于香港联合交易所短暂停牌。

公告显示，新城控股股份自2017年7月10日(星期一)上午九时正起于香港联合交易所有限公司短暂停止买卖。公告称，新城控股将根据公司收购、合并及股份回购守则发出有关可能私有化本公司及属内幕消息的公告。

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