今日楼市精选全新租赁时代即将到来大型房企年度销售再创记录

发布时间：2021-01-07 16:34:53 阅读：次来源：表带厂家

摘要: 随着楼市调控方向的转变“房住不炒”基调推行下，租购并举的全国性政策逐渐成为未来楼市的主要发展趋势。

随着楼市调控方向的转变“房住不炒”基调推行下，租购并举的全国性政策逐渐成为未来楼市的主要发展趋势。尤其是房屋租赁市场成为中国互联网巨头最新的“战场”，多地更是开始了集体建设用地建租赁房试点。

北京启动集体建设用地建租赁房试点

日前，国土部、住建部确定，在北京、上海等全国13个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。目前北京市已有海淀唐家岭项目、温泉镇351地块项目，朝阳区泓鑫家园小区三个集体建设用地建设租赁住房项目，5600套住房入住租户。

互联网巨头开启中国租房新时代

房屋租赁市场成为中国互联网巨头最新的“战场”。近日，阿里巴巴和京东先后宣布进入房地产租赁市场。互联网企业给租赁行业注入了新动力，也让中国租房市场迎来新时代。

易居研究院智库中心研究总监严跃进预判，到2027年中国将形成71亿平方米的租赁需求规模，而随着个人出租房源和租赁用地房源的较快发展，未来10年租赁房源的供应规模将翻一番。

包括“现金贷”在内的所有金融业务都要纳入监管

近期互金企业IPO再次将现金贷这个行业推上了风口浪尖。而针对市场对现金贷规模扩张迅猛引发的管控风险的担忧，中国人民银行相关人士上周六公开表示，包括“现金贷”在内的所有金融业务都要纳入监管。

针对“现金贷”规模扩张迅猛、发展有待规范的呼声，中国人民银行金融市场司司长纪志宏在上周六表示，所有金融业务都要纳入监管，任何金融活动都要获取准入。为防范化解相关风险，中国人民银行会同相关部门组织开展了互联网金融风险专项整治，目前整治工作取得了初步成效，风险不断上升的势头得到了有效遏制。

绿城中国2017年销售破千亿元

近日消息，绿城中国发布的海报披露，截至2017年10月28日，绿城中国销售额突破1000亿元，超额完成全年900亿元的销售目标。

据悉，截至2017年9月30日九个月，绿城集团总合同销售金额约人民币930亿元，同比上升16%，完成年度目标(900亿元)103%，累计取得总合同销售面积约503万平方米，同比涨17.5%。此外，2017年1月-9月，绿城集团代建项目累计取得合同销售面积约200万平方米，合同销售金额约为人民币221亿元。

碧桂园33.2亿元斩获广州番禺大石5年内首宗地楼面价1.63万元/平方米

10月30日，广州有5宗地出让，分别位于黄埔区、南沙区、花都区、番禺区，总起拍价达到88.7亿元，均采取“限地价+竞自持+摇号”的网上挂牌方式出让。

其中，番禺区大石街兴南大道南侧DSJ15-01地块，由碧桂园以总价33.18亿元竞得，折合楼面价1.63万元/平方米。据悉，该地块为番禺大石近5年内首宗出让土地。

9月广州二手住宅市场成交89%为自住客

据合富大数据统计，9月广州二手住宅市场成交个案，多达89%是出于自住需求而购房，显示首次置业的“刚需”买家依然是广州二手住宅市场购房的主力。

合富研究院高级分析师梁燕明表示，面积在60平方米~90平方米的中小户型依旧受到首次置业买家的青睐，在9月约有39%的首次置业个案购买了60平方米~90平方米的中小户型，而选择60平方米以下小户型的个案比例约有26%，高于去年同期的16%。选择120平方米以上大户型的首次置业个案比例有所下降，9月只录得12%，低于去年同期的24%。

杭州首宗租赁住房用地底价成交

杭州首宗租赁住房用地10月27日成功出让，国企杭州市城东新城建设投资有限公司以底价45390万元竞得该地块，折合楼面价5049元/平方米。该租赁住房用地为杭州市江干区彭埠单元R21-20(2)地块，紧邻城东新城核心区。记者从杭州市房地产市场持续健康发展协调小组办公室获悉，项目计划打造一个适合全年龄段的复合业态共享社区，整个项目共享部分设计体量近1万平方米。基于租赁市场需求的考虑，该项目初步设计主力户型为40平方米系列标准单身公寓和60平方米系列两房家庭公寓以及部分90平方米系列三房家庭公寓产品。

广州市官方租赁平台上线租房再不会被坑了

近日，广州市官方的房屋租赁信息服务平台——“广州智慧阳光租赁平台”正式上线，该系统上发布的房源信息全部都经过核实，信息真实有效，而且租房合同更有保障，租客再也不怕被坑了。

“广州市房屋租赁信息服务平台”正式宣告上线启动的同时，广州市房地产租赁协会也宣告成立，这代表了广州在推动房屋租赁管理、建立“购租并举”住房制度中迈出新的一步。据悉，深圳、佛山等城市的平台也在抓紧推进。