今日楼市全国投资住房拥有率达77231居民计划三月内买房

发布时间：2021-01-07 15:35:05 阅读：次来源：表带厂家

摘要: 据最新调查报告显示，在全球17个国家调查中中国投资者，以住房拥有率77%领先全球，房产仍是绝大多数家庭的主要资产配置方式。

据最新调查报告显示，在全球17个国家调查中中国投资者，以住房拥有率77%领先全球，房产仍是绝大多数家庭的主要资产配置方式。

中国投资者自有住房拥有率77% 领先全球

美盛环球资产管理联合渣打银行20日在上海发布调查报告称，中国投资者自有住房拥有率领先全球，中国投资者的实际资产配置则偏保守。

本次调查报告对全球17个国家或市场的15300名投资者进行了调查，依据各地人口基数来确定取样数量。受访对象是年龄范围在18岁至74岁、拥有固定收入、能够对家庭投资进行独立或共同决策的在职及退休人员。

央行：23.1%居民准备未来3个月买房比例创新高

楼市调控政策的出台和房贷利率的走高，似乎并没有影响居民高涨的购房热情。

中国人民银行(央行)6月20日发布的今年二季度城镇储户问卷调查报告显示：未来3个月内准备出手购买住房的居民占比为23.1%，较上一季度提高了0.2个百分点。

23.1%的居民购房意愿比例，创下2003年有统计数据公布以来的最高值(个别季度未公布)。

这是居民购房意愿连续五个季度出现提升(去年二季度、三季度、四季度和今年一季度，居民购房意愿分别为15.1%、16.3%、20.1%和22.9%)。

居民购房意愿连续提升的背后，则是更多的人认为房价将继续上涨。

对下季房价，31.2%的居民预期“上涨”(今年一季度为27.2%)，46.1%的居民预期“基本不变”，9.6%的居民预期“下降”，13.1%的居民“看不准”。

中国地产行业未来一年或经历周期性下行房企仍有债务风险

6月21日，标普全球评级发布报告《中国房地产开发商面临放缓压力，但影响可控》指出，中国前几大开发商比前几次下行周期期间更有条件应对接下来更加艰难的环境。

标普全球评级信用分析师黄馨慧表示，“随着政府出台更多限制措施给炽热的房地产市场降温，随着融资渠道收紧，房地产行业可能会在2017年下半年和2018年经历一轮周期性下行。”

但目前，政策利率远低于2014年、2011年前两次下行期间的水平，因此，标普指出，2012年以来，开发商平均融资成本下降了200多个基点，提高了它们的偿债能力和盈利能力。

全国50城卖地1.2万亿元一线城市地价全线降低

据中原地产研究中心统计数据显示：截至6月20日，2017年年内，全国卖地最多的50个城市合计卖地金额达到了12071.8亿元，与2016年同期的8859亿元相比，同比上涨幅度达到36.3%。

分城市来看，土地出让金额高的城市仍然集中在一、二线城市，北京、武汉、广州等12个城市卖地收入超过300亿元。同时，从全国范围来看，有20个城市卖地收入同比翻倍。

厦门出让4宗商住地吸金67.5亿元万科和世茂各有斩获

6月21日上午，厦门迎来土拍盛宴，出让同安区4宗商住地，总出让土地面积约14.48万平方米，总建筑面积32.5万平方米，起拍总价65亿元，最终共吸金67.5亿元。

常州武进地块未拍即达熔断价 6月22日摇号决定买家

原定于21日开拍的常州市武进万达东地块由于竞价直接置顶限价，达到最高限价10.47亿元，系统显示终止竞价进入摇号阶段。摇号将于2017年6月22日14:30在常州市国土资源局武进分局进行，摇号方式采取机械手动摇号。

据悉，包括新城、黑牡丹、万科、招商、星河、金科、弘阳、路劲、保利、碧桂园、银城等房企将参与摇号。

招商银行：2017年全国个人可投资资产规模达188万亿元

6月21日，招商银行与贝恩公司在香港联合发布《2017中国私人财富报告》称，2016年中国个人可投资资产1000万人民币(下同)以上的高净值人群规模已经达到158万人，其中超高净值人群(可投资资产超过1亿元)规模约12万人，可投资资产5000万以上人士共约23万人。

据悉，2016年全国个人持有的可投资资产总体规模达到165万亿，私人财富市场规模十年增长五倍。2014-2016年的年均复合增长率为21%，其中其他境内投资增速35%，私募证券基金、券商资管产品和互联网金融等新兴投资产品贡献较大。

中建接手重庆60万平方米花溪半岛项目含30万方商业综合体

6月21日，中建信和官方发布消息称，其已获得60万平方米重庆优质地块。据悉，中建信和是中建五局旗下房地产业务的唯一运营平台。主要从事中高端住宅、商业地产和城市综合体的开发和物业管理等业务。

重庆业内人士透露，此次中建信和获得的地块实为巴南区花溪半岛项目。花溪半岛项目位于李家沱理工大学旁，总占地约5000亩，是一座以欧洲风情为主导的大型楼盘。